163 lots in Omoa, Cortes, 20 minutes from Puerto Cortes. Registered public deed, full ownership. Owner financing, no bank and no guarantor: 15% down and up to 7 years. Lots from US$16,800. 163 lotes en Omoa, Cortés, a 20 minutos de Puerto Cortés. Escritura pública, dominio pleno. Financiamiento directo, sin banco ni fiador: 15% de prima y hasta 7 años. Lotes desde US$16,800.
26.6 acres (10.77 ha). Two parcels split by highway CA-13: the northern parcel sits inland with mountain views, the southern parcel runs along the river, about 500 m from the beach.
286 lots in two phases. Phase 1 (163 lots) is selling now; phase 2 opens later. Residential lots with road access and 15%+ legal green area set aside for the community. Browse every lot and reserve yours online.
Our family's land. This land has been in our family for more than 20 years. We are subdividing it ourselves, for the first time, and selling it to you directly: you deal with the family, not a middleman, and you see the deed held by Lotificadora Omoa S.A. de C.V. before you pay.
Registered public deed, full ownership. Surveyed by a licensed, board-registered Honduran topographer in 2026; all 48 boundary vertices surveyed and on file with the municipal cadastre.
15.4 manzanas (10.77 ha). Dos parcelas divididas por la carretera CA-13: la parcela norte hacia el interior con vista a la montaña; la sur corre a lo largo del río, a unos 500 metros de la playa.
286 lotes en dos etapas. La primera etapa (163 lotes) ya está a la venta; la segunda abre después. Lotes residenciales con acceso vial y más del 15% de área verde legal reservada para la comunidad. Explora cada lote y resérvalo en línea.
Tierra de nuestra familia. Esta tierra es de nuestra familia desde hace más de 20 años. Hoy la lotificamos nosotros mismos, por primera vez, y te la vendemos directo: tratas con la familia, no con un intermediario, y la escritura de Lotificadora Omoa S.A. de C.V. la ves antes de pagar.
Escritura pública, dominio pleno. Terreno medido por un topógrafo colegiado hondureño en 2026, con los 48 vértices del perímetro catastrados.
Puerto Cortes is the largest deepwater port in Central America. Customs cleared, infrastructure proven, jobs and commerce in arm's reach. Puerto Cortés es el puerto de aguas profundas más grande de Centroamérica. Aduanas, infraestructura probada, trabajo y comercio a la mano.
San Pedro Sula's Ramon Villeda Morales airport serves direct flights from Miami, Houston, and major Central American hubs, about a 2-hour drive from the property. El aeropuerto Ramón Villeda Morales de San Pedro Sula tiene vuelos directos a Miami, Houston y los principales aeropuertos centroamericanos, a unas 2 horas en carro de la propiedad.
Sub-tropical year-round, ocean breeze, and a fortress town with 250+ years of history. Established expat presence; locals welcome new neighbors. Subtropical todo el año, brisa del mar y un pueblo fortaleza con más de 250 años de historia. Comunidad extranjera establecida; los locales reciben bien a los nuevos vecinos.
Browse the 163 lots of phase 1 on the map, see prices, sizes in varas and monthly payments, and reserve the one you want online.
Explora los 163 lotes de la primera etapa en el mapa, ve precios, tamaños en varas y cuotas mensuales, y reserva el que quieras en línea.
Browse the map, compare sizes and prices, and reserve online. The lot is held for you for 24 hours. Explora el mapa, compara tamaños y precios, y reserva en línea. El lote queda apartado para ti por 24 horas.
Send the reservation deposit and book your visit. We walk the boundaries with you. Envía el depósito de reserva y agenda tu visita. Recorremos los linderos contigo.
Pay in full or finance directly with the owners: down payment plus monthly installments, no bank. Paga de contado o financiamiento directo: prima más cuotas mensuales, sin banco ni fiador.
Your lot is registered to you: surveyed, with its own boundaries in Catastro. Tu lote queda a tu nombre: medido y con sus linderos en Catastro.
The standard lot (394 v²) costs US$29,550 today; with every permit and work complete it will cost US$39,250. Your price is fixed the day you reserve, at that day's step. El lote estándar (394 v²) cuesta hoy US$29,550; con todos los permisos y obras completos costará US$39,250. Tu precio queda fijo el día que reservas, al escalón de ese día.
Registered public deed, full ownership. Land surveyed in 2026 by a board-registered topographer; 163 lots in Catastro. Subdivision plan of 163 lots in two phases. Escritura pública, dominio pleno. Terreno medido en 2026 por topógrafo colegiado; 163 lotes catastrados. Plano de lotificación de 163 lotes en dos etapas.
Streets, the power grid and the water network of phase 1. Pre-sale money goes into the works, and every advance is posted with a photo and a date. Calles, red eléctrica y red de agua de la Etapa 1. El dinero de la preventa se usa en la obra y cada avance se publica con foto y fecha.
A notarized promise-of-sale contract, conditioned on the subdivision approval, that states what happens with your payments if the permit is not granted. The deed to your lot is delivered with the last payment. Contrato de promesa de venta ante notario, condicionado a la aprobación de la lotificación, que establece qué pasa con tus pagos si el permiso no se otorga. La escritura de tu lote se entrega con el último pago.
| Plan | Condiciones | Lote desde US$16,800 | Lote estándar (394 v2, US$29,550) |
|---|---|---|---|
| Contado | 7% de descuento | US$15,624 | US$27,481 |
| 3 años | 20% de prima, 4% de descuento | US$413/mes | US$727/mes |
| 5 años | 15% de prima | US$300/mes | US$528/mes |
| 7 años | 15% de prima | US$233/mes | US$411/mes |
Financed plans at 9.5% a year on the balance, no hidden charges, no bank, no guarantor. Reservation deposit US$500, the lot is held 24 hours. The deed is delivered with the last payment. Final approval subject to the contract with the seller. Planes financiados al 9.5% anual sobre el saldo, sin cargos ocultos, sin banco ni fiador. Depósito de reserva US$500, el lote queda apartado 24 horas. La escritura se entrega con el último pago. Aprobación final sujeta al contrato con el vendedor.
Yes. You sign a notarized promise-of-sale contract with Lotificadora Omoa S.A. de C.V., the registered owner of the land. The contract fixes your lot, your price and your payment plan, and states what happens if the subdivision permit is not granted.Sí. Firmas un contrato de promesa de venta ante notario con Lotificadora Omoa S.A. de C.V., dueña registrada del terreno. El contrato fija tu lote, tu precio y tu plan de pagos, y dice qué pasa si el permiso de lotificación no se otorga.
The promise of sale is conditioned on the approval. If the municipality does not approve the subdivision within the term set in the contract, you can cancel and the contract states how your payments are returned.La promesa de venta está condicionada a la aprobación. Si la municipalidad no aprueba la lotificación en el plazo del contrato, puedes cancelar y el contrato establece cómo se te devuelven tus pagos.
Construction starts once the subdivision is approved and phase 1 streets are open. Until then you can visit, fence and plan. Every home follows the Estándar OmoaBay, a short set of rules that protects the value of your lot and your neighbors'.La construcción empieza cuando la lotificación esté aprobada y las calles de la Etapa 1 abiertas. Mientras, puedes visitar, cercar y planear. Toda casa sigue el Estándar OmoaBay, un reglamento corto que protege el valor de tu lote y el de tus vecinos.
Yes. You reserve online, pay by Zelle in dollars, sign the promise of sale electronically and follow every payment and receipt in your account. For the deed you come once, or a relative or our lawyer signs for you with a power of attorney.Sí. Reservas en línea, pagas por Zelle en dólares, firmas la promesa de venta electrónicamente y sigues cada pago y recibo en tu cuenta. Para la escritura vienes una vez, o firma por ti un familiar o nuestro abogado con un poder.
The deed and its registration at the Instituto de la Propiedad when you finish paying (notary, stamps and registry fees, quoted in the contract), and the yearly municipal property tax once the lot is in your name. Nothing else: no HOA fee, no commission.La escritura y su inscripción en el Instituto de la Propiedad al terminar de pagar (notario, timbres y registro, cotizados en el contrato), y el impuesto de bienes inmuebles municipal cada año cuando el lote esté a tu nombre. Nada más: sin cuota de mantenimiento, sin comisión.
Yes. Before the deed you can transfer the promise of sale with our written consent for a small administrative fee. After the deed the lot is yours to sell like any property, and the price keeps rising as permits and works complete.Sí. Antes de la escritura puedes ceder la promesa de venta con nuestra autorización escrita por un cargo administrativo pequeño. Con la escritura el lote es tuyo para vender como cualquier propiedad, y el precio sigue subiendo conforme se completan permisos y obras.
No middlemen and no commissions for you, no pressure. We show you the property, walk the boundaries and answer everything. Visits by appointment. Sin intermediarios ni comisiones para ti, sin presión. Te enseñamos la propiedad, recorremos los linderos y respondemos todo. Visitas con cita previa.